ライオンズマンション飛鳥山

  • 東京都北区王子一丁目

  • 京浜東北線 / 王子駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

34.8
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
4,990万円
83.8万円/㎡
相場
4,383万円
73.6万円/㎡
3,187
3,984
4,781
5,579
AI査定結果
推定相場価格
4,383万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,984万円〜4,781万円
66.9万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月22日
ライオンズマンション飛鳥山
4,990万円（83.8万円/㎡）/ 8階 / 59.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は73.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/214,990万円83.8万円8階 59.52㎡ 2LDK南東
2025/08/103,480万円94.8万円2階 36.69㎡ 1DK北西
2025/05/132,680万円73.0万円2階 36.69㎡ 1DK北西
2024/03/032,980万円57.1万円5階 52.23㎡ 1LDK南東
2024/03/023,000万円81.9万円4階 36.64㎡ 1DK-
2024/02/112,490万円67.9万円2階 36.69㎡ 1DK北西
2023/12/263,150万円60.3万円5階 52.23㎡ 1LDK南東
2023/10/013,480万円66.6万円5階 52.23㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は66.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
ライオンズマンション飛鳥山
北区王子一丁目
王子駅5分 4,990万円83.8万円59.52㎡2LDK8階 / 10階建 南東1983年40戸SRC
2025/07/01ライオンズマンション赤羽第2
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅9分 3,790万円72.9万円51.96㎡2DK5階 / 7階建 東1987年65戸RC
2024/01/26レヂオンス西が丘
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅6分 2,999万円65.0万円46.17㎡2LDK4階 / 5階建 南西1987年28戸RC
2024/04/17ライオンズマンション西が丘
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅8分 4,299万円63.7万円67.5㎡3LDK3階 / 5階建 南西1984年37戸RC
2024/03/22赤羽グリーンハイツ
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 2,990万円63.2万円47.34㎡1LDK4階 / 9階建 南西1982年16戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、北区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は北区の平均と比較して28.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
北区
65.0万円/㎡
前年比+3.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション飛鳥山
所在地東京都北区王子一丁目
交通京浜東北線王子駅徒歩5分
築年月1983年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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