1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.6万円/㎡
前年比+9.4%
北区
78.9万円/㎡
前年比+21.1%
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ライオンズマンション飛鳥山
東京都北区王子一丁目
都電荒川線 / 王子駅 徒歩5分
1983年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
3,477万円
94.8万円/㎡
2,538
3,164
3,790
4,415
AI査定結果
推定相場価格
3,477万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,164万円〜3,790万円
86.2万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月29日
ライオンズマンション飛鳥山
3,380万円（92.1万円/㎡）/ 2階 / 36.69㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,380万円 | 92.1万円 | 2階 | 36.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/25 | 4,880万円 | 82.0万円 | 8階 | 59.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 3,380万円 | 92.1万円 | 2階 | 36.69㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/11/05 | 3,480万円 | 94.8万円 | 2階 | 36.69㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/10/12 | 4,990万円 | 83.8万円 | 8階 | 59.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,680万円 | 73.0万円 | 2階 | 36.69㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 57.1万円 | 5階 | 52.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 3,000万円 | 81.9万円 | 4階 | 36.64㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/11 | 2,490万円 | 67.9万円 | 2階 | 36.69㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/26 | 3,150万円 | 60.3万円 | 5階 | 52.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 3,480万円 | 66.6万円 | 5階 | 52.23㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ライオンズマンション飛鳥山 北区王子一丁目 | 王子駅5分 | 3,380万円 | 92.1万円 | 36.69㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/18 | レヂオンス西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,999万円 | 71.1万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/09 | グリーンキャピタル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅3分 | 2,699万円 | 70.5万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/29 | ヴィラトーゴー 北区赤羽二丁目 | 赤羽岩淵駅7分 | 3,180万円 | 70.2万円 | 45.3㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/04 | コープ野村赤羽スイート 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅4分 | 4,180万円 | 98.6万円 | 42.39㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/17 | 日神パレス赤羽 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅7分 | 2,380万円 | 71.9万円 | 33.12㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/22 | コスモ赤羽 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅5分 | 3,999万円 | 110.9万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/07 | 上十条ダイヤモンドマンション 北区上十条四丁目 | 板橋本町駅10分 | 3,080万円 | 70.3万円 | 43.81㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 秀和第2東十条レジデンス 北区中十条四丁目 | 東十条駅7分 | 3,190万円 | 74.2万円 | 43㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、北区では21.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は北区の平均と比較して16.7%割高です。
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1987年築 / 6階建 / 48戸 / RC造