1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
北区
77.4万円/㎡
前年比+25.8%
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ライオンズマンション飛鳥山
東京都北区王子一丁目
都電荒川線 / 王子駅 徒歩5分
1983年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
4,376万円
83.8万円/㎡
2,753
3,835
4,917
5,999
AI査定結果
推定相場価格
4,376万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,835万円〜4,917万円
73.4万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション飛鳥山
4,480万円（85.8万円/㎡）/ 3階 / 52.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は77.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 4,480万円 | 85.8万円 | 3階 | 52.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 4,780万円 | 80.3万円 | 8階 | 59.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 4,799万円 | 80.6万円 | 8階 | 59.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 3,380万円 | 92.1万円 | 2階 | 36.69㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/11/25 | 4,880万円 | 82.0万円 | 8階 | 59.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/05 | 3,480万円 | 94.8万円 | 2階 | 36.69㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/10/12 | 4,990万円 | 83.8万円 | 8階 | 59.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 2,680万円 | 73.0万円 | 2階 | 36.69㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 57.1万円 | 5階 | 52.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 3,000万円 | 81.9万円 | 4階 | 36.64㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/11 | 2,490万円 | 67.9万円 | 2階 | 36.69㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/26 | 3,150万円 | 60.3万円 | 5階 | 52.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 3,480万円 | 66.6万円 | 5階 | 52.23㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | ライオンズマンション飛鳥山 北区王子一丁目 | 王子駅5分 | 4,480万円 | 85.8万円 | 52.23㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/16 | エクセル北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 72.8万円 | 49.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅9分 | 3,790万円 | 72.9万円 | 51.96㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/02 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/18 | レヂオンス西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,999万円 | 71.1万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,090万円 | 65.3万円 | 47.34㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ワコー赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,780万円 | 68.9万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/27 | ワコー赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,780万円 | 68.9万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、北区では25.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は北区の平均と比較して10.9%割高です。
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